finnciti黃金三角

八月 4, 2013





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    finnciti黃金三角
    開發商有三種收益,土地開發收益8%,配套收益8%,管理收益10%、5%。
    開發商土地配套收益有層封頂和周封頂制度
    充分利用 finnciti的組織結構,得到開發商的土地管理費收益最大化,8%的土地開發收益,8%的左右兩邊配套收益,還有10%,5%的土地管理收益,從一個土地到擁有無數個土地,創造複利倍增的遊戲。

黃金三角1

    做好黃金三角,使自己的土地配套收益最大化,因為有了層封頂,所以你的黃金三角不要太小,太小容易層封頂,如果你的市場做得好,會白白浪費開發商土地配套收益。

    例如:你是2萬的土地,左右兩邊每層60對是你的上限,當左右兩區某一層達到了600000EP的業績,該層就封頂了,比如是10層,也就是60LOT的對碰,如果是其它層產生的業績,只要沒有封頂還可以拿配套收益。如果你第一個單位放一個50萬的土地,那收益可就樂觀了。

    賺錢追加土地,不要開發大土地,以2萬的為宜;如果是新開發土地有50萬或20萬的錢就做三個單位最好,這樣排:20萬、10萬、10萬或者10萬、5萬、5萬,如果開始是沒錢只有10萬的土地錢就先做一個單位就好,等賺了錢以後再慢慢分次開發5萬、5萬或者2萬、2萬的做好三個單位,貫徹落實做到扶「平」和輕鬆理財。該賣時一定要賣出,不斷開發新的土地來擴大你的土地面積增加分紅權益。

歡迎與黃小強連絡,skype:chien3201
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